Сельская ипотека в Старице

Стоимость жилья

₽

Срок: 20 летПервый взнос: 20.1% · 1 608 000 ₽

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование

Найдено 0 программ в Старице

Под такие условия предложений нет — измените параметры или фильтры

Сельская ипотека в Старице: разбор редакции

Редакция «Банкознай»

Разбираем условия по открытым тарифам организаций.

Сельская ипотека: какое жильё подходит

Сельская ипотека выдаётся на жильё в сельской местности, посёлках и малых городах, которые регион включил в свой перечень. Решает адрес объекта, а не прописка заёмщика. Бюджет программы ограничен, поэтому в течение года выдача то открывается, то останавливается, и банков-участников немного.

Можно купить готовый дом с участком, квартиру в малоэтажном доме или построить дом по договору подряда. К дому есть требования: пригодность для круглогодичного проживания, вода, электричество, отопление. После покупки в жилье нужно зарегистрироваться в установленный срок.

Когда сельская ипотека подходит, а когда лучше другой вариант

Программа имеет смысл, если вы заранее знаете, где хотите жить, и объект попадает под требования.

Вы покупаете дом или квартиру в посёлке или малом городе, который входит в региональный перечень, и готовы там жить постоянно.
Вы хотите построить дом по договору с подрядчиком и нуждаетесь в целевом кредите на строительство.
Для вас важны условия по ставке и сроку, а сам объект можно подобрать из доступных в населённом пункте.
Вы готовы зарегистрироваться в жилье в установленный срок после покупки и действительно переехать туда.
Нужный вам объект находится вне перечня или не подходит по состоянию, тогда разумнее сравнить обычную ипотеку или другую льготную программу.

Как выбрать банк и объект для сельской ипотеки

Сначала проверьте адрес и банк-участник, а уже потом ищите конкретный дом или квартиру.

Убедитесь, что населённый пункт входит в актуальный перечень вашего региона, и уточните это в банке до внесения задатка.
Выясните, принимает ли банк заявки сейчас, потому что выдача по программе периодически приостанавливается из-за ограниченного бюджета.
Сравните у нескольких банков первоначальный взнос, требования к заёмщику, страхование и полную стоимость кредита.
Попросите банк заранее оценить объект: дом должен подходить для круглогодичного проживания, с водой, электричеством и отоплением.

Не вносите задаток и не подписывайте предварительный договор, пока банк письменно не подтвердил, что объект и адрес подходят под программу, иначе потеряете деньги при отказе.

Порядок оформления сельской ипотеки по шагам

1 шагПроверьте, входит ли нужный населённый пункт в перечень, и узнайте, какие банки сейчас выдают кредиты.
2 шагПодайте заявку и получите предварительное решение по сумме и условиям.
3 шагПодберите объект и передайте банку документы на него для проверки и оценки.
4 шагОформите страхование залога и подпишите кредитный договор с условиями по ставке и сроку.
5 шагЗарегистрируйте сделку в Росреестре и получите выписку о праве собственности с обременением.
6 шагЗарегистрируйтесь в приобретённом жилье в установленный срок и сообщите об этом банку, если он просит.

Какие документы и сведения понадобятся

Паспорт и, как правило, СНИЛС, а также анкета-заявление на кредит, которую вы заполняете в банке.
Документы, подтверждающие доход и занятость, в том виде, который принимает банк, например справка или выписка.
Правоустанавливающие документы продавца на дом, участок или квартиру и выписка из ЕГРН.
Технический план, сведения о назначении земли и подтверждение, что дом пригоден для круглогодичного проживания.
Договор подряда, смета и разрешительные документы, если вы строите дом, а не покупаете готовый.

Частые ошибки при оформлении сельской ипотеки

Выбирать объект по объявлению, не проверив перечень: если адрес не входит в программу, льготный кредит не выдадут, а задаток может не вернуться.
Покупать дом без воды, отопления или с документами на садовое строение: банк откажет, и сделку придётся пересматривать.
Не учесть срок регистрации по месту жительства: нарушение условий может привести к претензиям банка и потере льготных условий.
Рассчитывать на сроки, не узнав, открыта ли выдача: при приостановке программы одобрение затянется, а условия продавца могут не дождаться.

Что важно помнить про сельскую ипотеку

Сельская ипотека выгодна, когда объект и адрес подходят под условия программы, а вы готовы там жить. Основные риски связаны с проверкой перечня, состоянием дома и тем, что выдача в течение года бывает приостановлена. Заранее согласуйте объект с банком.

Проверьте адрес по перечню до задатка.
Сравните условия в нескольких банках.
Согласуйте объект с банком до сделки.

Предложений в Старице1

Организаций1 банк

Лучшие условияставки от 3 % и первый взнос от 20 %

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Старице

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог.

Жителям Старицы (8 610 человек, Тверская область) доступны 1 программа от 1 банка. Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома.

Для жителей Старицы лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Тверской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Старица — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Старица в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Старицы за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Старица живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Крупнейший город региона — Тверь: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Старице

Старица: 3 отделения 3 банков. Больше всего точек: Россельхозбанк — 1, Сбербанк — 1, ВТБ — 1. Самая высокая оценка посетителей — Коммунистическая улица, 11 (Россельхозбанк): ★ 5,0 по 155 отзывам. По выходным точки закрыты.

Россельхозбанк · 1 отделение

Коммунистическая улица, 11 — пн-пт 09:00–17:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 5,0 (155 отзывов)

Сбербанк · 1 отделение

Пионерская улица, 15 — пн-пт 08:30–17:30 · ★ 4,7 (59 отзывов)

ВТБ · 1 отделение

улица Ленина, 35 — пн-пт 09:00–18:00

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Старице

Старица: 11 банкоматов 5 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 5, Россельхозбанк — 3, ВТБ — 1. По выходным открыты 6 из 11, до позднего вечера или круглосуточно работают 6.

Россельхозбанк · 3 банкомата

Коммунистическая улица, 11 — ежедневно, круглосуточно
Коммунистическая улица, 41
улица имени Ленина, 29

Сбербанк · 5 банкоматов

Пионерская улица, 15 — ежедневно, 06:00–23:00
Старицкий муниципальный округ, деревня Коньково — пн-пт 09:00–18:00
улица Адмирала Корнилова, 11 — ежедневно, 07:00–22:00

ВТБ · 1 банкомат

улица имени Ленина, 35 — пн-пт 09:00–18:00

Всероссийский банк развития регионов · 1 банкомат

Старицкий муниципальный округ, Ново-Ямское сельское поселение — ежедневно, круглосуточно

Российский Сельскохозяйственный банк · 1 банкомат

улица имени Ленина, 29

Ближайшие отделения банков — расстояния от Старицы

Ближайшая точка — Россельхозбанк, Старица, Коммунистическая улица, 11: 0,1 км к востоку от центра города. Из 60 ближайших 3 — в самом городе, в пределах 50 км — 19; самая дальняя из списка — Тверь, 70,3 км к северо-востоку.

Россельхозбанк, Старица — 0,1 км к востоку, Коммунистическая улица, 11
Сбербанк, Старица — 0,5 км к северо-востоку, Пионерская улица, 15
ВТБ, Старица — 1,1 км к югу, улица Ленина, 35
Россельхозбанк, Зубцов — 43,5 км к юго-западу, улица Победы, 15, по дороге около 57 км
ВТБ, Зубцов — 43,8 км к юго-западу, Ржевская улица, 31, по дороге около 57 км
Сбербанк, Зубцов — 43,8 км к юго-западу, улица Победы, 37А, по дороге около 57 км
Сбербанк, Ржев — 45,7 км к юго-западу, Садовая улица, 2328, по дороге около 59 км
Почта Банк, Ржев — 46,1 км к юго-западу, Большевистская улица, 24, по дороге около 60 км
Россельхозбанк, Ржев — 46,2 км к юго-западу, улица Ленина, 26, по дороге около 60 км
Акционерный банк, Ржев — 46,3 км к юго-западу, улица Ленина, 20/89, по дороге около 60 км
ВТБ, Ржев — 46,3 км к юго-западу, улица Ленина, 18/92, по дороге около 60 км
ВТБ, Ржев — 46,4 км к юго-западу, Советская площадь, 16, по дороге около 60 км
Росинкас, Ржев — 46,4 км к юго-западу, Пушкинская набережная, 17, по дороге около 60 км
Альфа-Банк, Ржев — 46,5 км к юго-западу, улица Ленина, 7, по дороге около 60 км
Сбербанк, Ржев — 46,5 км к юго-западу, улица Ленина, 5Б, по дороге около 60 км
Совкомбанк, Ржев — 47,0 км к юго-западу, Большая Спасская улица, 4А, по дороге около 61 км
ВТБ, Ржев — 47,4 км к юго-западу, Большая Спасская улица, 34, по дороге около 62 км
ВТБ, Ржев — 47,5 км к юго-западу, улица Александра Фролова, 3, по дороге около 62 км
Сбербанк, Ржев — 49,2 км к юго-западу, Торопецкий тракт, 4, по дороге около 64 км
ВТБ, Торжок — 57,5 км к северу, Калининское шоссе, 14, по дороге около 75 км
ВТБ, Торжок — 58,5 км к северу, Калининское шоссе, 14, по дороге около 76 км
Сбербанк, Торжок — 58,5 км к северу, улица Дзержинского, 37, по дороге около 76 км
Банк Торжок, Торжок — 58,6 км к северу, площадь Ананьина, 3, по дороге около 76 км
Совкомбанк, Торжок — 58,8 км к северу, улица Степана Разина, 2-4, по дороге около 76 км
Альфа-Банк, Торжок — 58,8 км к северу, улица Степана Разина, 2-4, по дороге около 76 км
Россельхозбанк, Торжок — 58,8 км к северу, улица Радищева, 2, по дороге около 76 км
Сбербанк, Тверь — 62,8 км к северо-востоку, село Бурашево, 55, по дороге около 82 км
Почта Банк, Тверь — 65,1 км к северо-востоку, проспект Николая Корыткова, 14, по дороге около 85 км
Сбербанк, Тверь — 66,0 км к северо-востоку, проспект Ленина, 5, по дороге около 86 км
ОТП Банк, Тверь — 67,0 км к северо-востоку, улица Освобождения, 262, по дороге около 87 км
Почта Банк, Тверь — 67,1 км к северо-востоку, проспект Ленина, 37, по дороге около 87 км
Почта Банк, Тверь — 68,0 км к северо-востоку, улица Большевиков, 7, по дороге около 88 км
Россельхозбанк, Тверь — 68,1 км к северо-востоку, улица Можайского, 60, корп. 1, по дороге около 88 км
Совкомбанк, Тверь — 68,1 км к северо-востоку, улица Можайского, 61, по дороге около 89 км
Банк Авангард, Тверь — 68,1 км к северо-востоку, улица Можайского, 60, корп. 2, по дороге около 89 км
ВТБ, Тверь — 68,2 км к северо-востоку, Петербургское шоссе, 91, по дороге около 89 км
Сбербанк, Тверь — 68,2 км к северо-востоку, улица Можайского, 71, корп. 1, по дороге около 89 км
Сбербанк, Тверь — 68,4 км к северо-востоку, проспект Калинина, 19, по дороге около 89 км
ВТБ, Тверь — 68,5 км к северо-востоку, проспект Калинина, 18, по дороге около 89 км
ВТБ, Тверь — 68,5 км к северо-востоку, Октябрьский проспект, 49, по дороге около 89 км
Совкомбанк, Тверь — 68,6 км к северо-востоку, проспект Калинина, 14, по дороге около 89 км
ВТБ, Тверь — 68,8 км к северо-востоку, проспект Чайковского, 37, по дороге около 89 км
Сбербанк, Тверь — 68,9 км к северо-востоку, Молодёжный бульвар, 2, по дороге около 90 км
Сбербанк, Тверь — 68,9 км к северо-востоку, Петербургское шоссе, 54/2, по дороге около 90 км
Сбербанк, Тверь — 69,0 км к северо-востоку, проспект Чайковского, 35, по дороге около 90 км
ВТБ, Тверь — 69,1 км к северо-востоку, проспект Чайковского, 84, по дороге около 90 км
ВТБ, Тверь — 69,2 км к северо-востоку, улица Фрунзе, 20, по дороге около 90 км
ВТБ, Тверь — 69,2 км к северо-востоку, Петербургское шоссе, 30, по дороге около 90 км
Сбербанк, Тверь — 69,3 км к северо-востоку, Волоколамский проспект, 28, по дороге около 90 км
ВТБ, Тверь — 69,7 км к северо-востоку, Волоколамский проспект, 29, по дороге около 91 км
Банк Уралсиб, Тверь — 69,7 км к северо-востоку, улица Коробкова, 1, по дороге около 91 км
Россельхозбанк, Тверь — 69,8 км к северо-востоку, улица Дмитрия Донского, 37, по дороге около 91 км
Почта Банк, Тверь — 70,0 км к северо-востоку, Зелёный проезд, 43, корп. 5, по дороге около 91 км
Интеркапитал-Банк, Тверь — 70,0 км к северо-востоку, улица Хромова, 27, по дороге около 91 км
Сбербанк, Тверь — 70,0 км к северо-востоку, проспект Чайковского, 7, по дороге около 91 км
Совкомбанк, Тверь — 70,2 км к северо-востоку, проспект Чайковского, 6, корп. 1, по дороге около 91 км
Россельхозбанк, Тверь — 70,2 км к северо-востоку, улица Горького, 144/4, по дороге около 91 км
Русский Стандарт, Тверь — 70,2 км к северо-востоку, проспект Победы, 11, по дороге около 91 км
ДОМ.РФ Банк, Тверь — 70,3 км к северо-востоку, проспект Победы, 14, по дороге около 91 км
ДОМ.РФ Банк, Тверь — 70,3 км к северо-востоку, проспект Победы, 14, по дороге около 91 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Старице?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.